Świadectwo charakterystyki energetycznej - co to jest? Kto musi je wykonać?

Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania budynku lub jego części na energię. Świadectwo charakterystyki energetycznej uwzględnia energię potrzebną do ogrzewania budynku, wentylacji, klimatyzacji, przygotowania c.w.u. W dokumencie zawarte są dane o wskaźniku rocznego zapotrzebowania na energię końcową, nieodnawialną energię pierwotną, energię użytkową, udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową, jednostkową wielkość emisji CO2.

Kto musi wykonać świadectwo energetyczne?

Za brak posiadania świadectwa grozi kara grzywny w wysokości 5000 zł. Musisz je posiadać w następujących przypadkach:

• Świadectwo energetyczne jest wymagane przy sprzedaży lub wynajmie budynku lub jego części.
• Wraz ze zmianą przepisów powstał również obowiązek dołączania kopii świadectwa energetycznego do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie.

Na jaki wskaźnik musisz zwrócić uwagę w świadectwie energetycznym?

Dla użytkownika domu czy mieszkania najważniejszy jest wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową, ponieważ pozwala oszacować koszty związane z utrzymaniem nieruchomości.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze wykonawcy certyfikatu energetycznego?

• 1. Cena usługi oraz czas dostawy - Długi czas oczekiwania na wykonanie świadectwa może sugerować problemy z jego wykonaniem. Bardzo niska cena sugeruje, że zostanie ono wykonane nierzetelnie.
• 2. Rzetelność i rozpoznawalność firmy - W ostatnim czasie powstało wiele firmy wykonujących świadectwa, które są unieważniane przez nadzorujące je organy. Przy wyborze firmy upewnij się, że jej audytorzy są wpisani do państwowego rejestru audytorów energetycznych.
• 3. Sprawdzone opinie klientów - Dobra i rzetelna firma jest potwierdzona przez dużą liczbę opinii klientów w sprawdzonych serwisach takich jak Google i Facebook.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne w 2024?

Koszt wystawienia certyfikatu za dom jednorodzinny wynosi obecnie około 500 zł, a średnia rynkowa cena świadectwa mieszkania wynosi około 300 zł. Na rynku pojawiło się niestety wiele usług oferujących nierzetelnie wykonane świadectwa, które w przyszłości mogą zostać zakwestionowane przez Ministerstwo Rozwoju i Transportu. Przy wyborze firmy poza ceną warto zwrócić uwagę na jej doświadczenie oraz opinie klientów.