Krótka odpowiedź na pytanie:
Operat szacunkowy jest ważny przez 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, zgodnie z przepisami prawa polskiego. Ten okres jest standardowo akceptowany przez banki i inne instytucje finansowe. Po upływie tego czasu dokument traci swoją aktualność, ponieważ wartość nieruchomości może ulec zmianie na skutek fluktuacji na rynku nieruchomości, inflacji lub innych czynników. W przypadku, gdy operat traci ważność w trakcie procesu kredytowego, bank może zażądać jego odnowienia. Warto pamiętać, że niektóre instytucje mogą wymagać nowszego operatu, zwłaszcza w przypadku dynamicznie zmieniającego się rynku. Z tego powodu zaleca się uwzględnianie okresu ważności operatu w harmonogramie działań związanych z procesem kredytowym.
