Krótka odpowiedź na pytanie:
Operat szacunkowy może być sporządzony wyłącznie przez rzeczoznawcę majątkowego, który posiada odpowiednie uprawnienia i jest wpisany na listę rzeczoznawców majątkowych. Aby uzyskać takie uprawnienia, należy spełnić szereg wymagań: ukończyć studia wyższe, odbyć praktykę zawodową, zdać egzamin państwowy oraz uzyskać wpis na listę rzeczoznawców. Rzeczoznawca majątkowy musi również posiadać ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz regularnie podnosić swoje kwalifikacje poprzez uczestnictwo w szkoleniach. Warto zwrócić uwagę, że tylko dokument sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę ma charakter urzędowy i może być wykorzystywany w postępowaniach administracyjnych oraz sądowych. Lista uprawnionych rzeczoznawców jest publicznie dostępna i można ją sprawdzić w rejestrze prowadzonym przez ministra właściwego do spraw budownictwa.
